ဘယ်အရပ် ဘယ်ဒေသမှာပဲ ဖြစ်ဖြစ် မြေကွက်ဝယ်တော့မယ်ဆိုရင် ဒီအချက်တွေကို မဖြစ်မနေ သေချာစစ်ဆေးပါ

Posted on

လယ်ယာေြ မတွေကို…အကွက် ရိုက်ရောင်းသူ ဆီမှဝယ်မိ တဲ့ပြဿနာေ တွတော်တော်များများ ကျွန်တော်ကို လာအကူအညီေ တာင်းကြတယ်…. ကျွန်တော်ပထ မဦးဆုံးေြ ပာချင်တာကမိ မိဝယ်ယူလိုက် တဲ့လယ်ယာေြ မသည်…အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လန(လန၃၀)ကျပြီး သားမြေလား…..အရင်ြ ကည့်ရမယ်…

အိုခေ…အခြားနည်း သုံးစွဲခွင့် လန- ၃၀ ကျပြီးသားဆိုရင်….ဘာအတွက် ကျတာလည်း…..

၁။ သာသနမြေ အတွက်လား

၂။ စက်ရုံမြေအတွက်လား

၃။ နှစ်ရှည်အတွက်လား

၄။ အိမ်ယာဆောက်လုပ်ခွင့် အတွက်လားဆိုတဲ့…အကြောင်းအရာတွေရှိပါတယ်….

အခြားနည်း သုံးစွဲခွင့်ရတိုင်း မြေကွက်ရိုက်ေ ရာင်းပြီးဝယ်လို့မရပါဘူး….. ပုံစံ ၁၀၅. ၁၀၆ ရှိရုံနဲ့မြေယာပိုင်ဆို င်ကြောင်းအေ ထာက် အထားမဟုတ်ပါဘူး.. မြေနယ်နမိ တ်သက်မှတ် ချက်နဲ့မြေရာဇဝ င် သာဖြစ်ပါတယ်…..

နောက်ဆုံးေြ ပာချင်တာကတော့ …ကိုယ်ချွေးနဲစာနဲ့ဝယ်ယူမဲ့ မိတ်ဆွေများသ ည်..ကိုယ်ဝယ်ယူမဲ့မြေ အကြောင်းသိရှိ နားလည်မှသာဝ ယ်ယူရ န်အကြံပေး ချင်ပါသည် ။ ငြိမ်းကို

(လယ၃၀ ခွင့်ပြုချက်ပုံစံကိုပါ ပူးတွဲဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။ )

#မြေအ မျိုးအစား အမျိုးမျိုး @အိမ်ြ ခံမြေအကြောင်း လုပ်ကိုင်ေ နသူများ သိကိုသိထားသင့်တဲ့ မြေအမျိုးအစားတွေကို ဖေါ်ပြပေးပါမည်။

အိမ်ခြံမြေန ယ်ပယ်နဲ့ တိုက်ရိုက် ဆက်စပ်တဲ့ မြေအ မျိုးအစားတွေမှာ-

#မြေပိုင်မြေ ။ ။ မြေပိုင်မြေဆို တာဟာ မြို့တော်ရဲ့ နယ်နိမိတ်အ တွင်းမှာ စနစ်တကျ မြို့ကွက်‌ေ ဖာ်ထုတ်ကာ ရောင်းချခဲ့စဉ်က ပိုင်ဆိုင်ထားပြီး မြေပိုင်ရှင်အ ခွင့်အရေးအပြည့်ရှိတဲ့ မြေအမျိုးအ စားကို ဆိုလိုပါတယ်။

#ဘိုးဘွားပိုင်မြေ ။ ။ အောက်မြန် မာနိုင်ငံ ကျေးရွာများအ က်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၄၊ ပုဒ်မခွဲ (၁၀) အရ ဘိုးဘွားမိဘ များလက်ထက်က “ဓမ္မဦးချ” ပိုင်ဆိုင်လာခဲ့ပြီး လွှဲပြောင်းဆ က်ခံခွင့်ရှိကာ “မစိုက်ပျိုးသည့်မြေ” အမျိုးအစားကို ဘိုးဘွားပိုင်မြေလို့ သတ်မှတ်ပါတယ်။

#ဂရန်ရှိမြေပိုင်မြေ ။ ။ အောက်မြန်မာ နိုင်ငံမြို့နှင့် ကျေး ရွာမြေများ ဥပဒေပုဒ်မ ၇(က) အရခွင့်ပြုထားသည့် ဘိုးဘပိုင်မြေကဲ့သို့ အခွင့်အရေး အဆင့် အတန်းရှိတဲ့ ‌မြေကို ဂရန်ရှိမြေပိုင်မြေလို့ခေါ်ပါသည်။

#လိုင်စင်မြေ ။ ။ အောက်မြန် မာနိုင်ငံမြို့နှင့် ကျေးရွာေြ မများ အပိုဒ် – ၃၀၊ ၃၄ တို့အရ၊ ကော်မတီကသတ်မှတ်သည့် စည်းကမ်းချက်များနှင့်အညီ ယာယီအသုံးြ ပုခွင့်ပေးထားသော မြေကို လိုင်စင်မြေလို့ခေါ်ပါသည်။

#ပါမစ်မြေ ။ ။ ကော်မတီ ကသတ်မှတ်ထား တဲ့ စည်းက မ်းချက်တွေနဲ့အညီ “လူနေအိမ်” သိုမဟုတ် “အဆောက်အ အုံဆောက်လုပ်နေ ထိုင် ခွင့်” ပြုထားေ သာ မြေကို ပါမစ်မြေလို့ ဆိုလိုပါသည်။

#မြေငှားဂရန်မြေ ။ ။ အောက်မြန်မာ နိုင်ငံမြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများ ဥပဒေ ၇/၈ နှင့် နည်းဥပဒေ အပိုဒ် ၂၉ တို့အရ ကော်မတီကစ ည်းကမ်းချက်များ သတ်မှတ်ပြီး နှစ် ကာလ အပိုင်းအခြား သတ်မှတ်၍ မြေငှားစာချုပ်ဖြင့် အငှားချထားတဲ့မြေကို မြေငှားဂရန်မြေ လို့ခေါ် ပါသည်။

#စကွာ တာမြေ ။ ။ “စကွာတာမြေ” ဆိုတာ မြေငှားစာချုပ် မရယူခဲ့၍လ ည်းကောင်း၊ မြေငှားစာချုပ် သက်တမ်း ကုန်ဆုံးပြီးေ နာက် အသစ်လဲလှယ်ခြင်းမပြု၍လ ည်းကောင်း မြေငှားစာချုပ်ပါ စည်းကမ်းချက် တစ်ရပ်ရပ်ေ ဖာက်ဖျက်၍လည်းကောင်း “မြေအဆင့်အတန်း နိမ့်ချသတ်မှတ် ထားတဲ့ မြေကို” ဆိုလိုပါသည်။

#ကျူးလွန်ခြင်းမြေ ။ ။ လူနေရပ်ကွက်အ တွင်း စနစ်တ ကျရှိသော အိမ်ရာမြေကွက် ထဲမှာ ကျူးလွန်ခြင်း “ပြေစာဖြင့်ကော က်ခံတဲ့မြေ” မျိုးကို ကျူးလွန်ခြ င်းမြေလို့ ခေါ်ပါသည်။

#ကျူးကျော်မြေ ။ ။ ကော်မတီပို င်မြေနှင့် ကော်မတီက စီမံခန့်ခွဲပို င်ခွင့်ရှိတဲ့ မြေပေါ်မှာ ခွင့်ပြုချက် တစ်စုံတစ်ရာ မရှိသူများ ဝင်ရောက်နေထိုင် လျှက်ရှိတဲ့ မြေကို ကျူးကျော်မြေ လို့ခေါ်ပါသည်။ ဗဟုသုတအဖြစ်မျှဝေပါသည်

Zawgyi Verison

လယ္ယာေျ မေတြကို…အကြက္ ရိုက္ေရာင္းသူ ဆီမွဝယ္မိ တဲ့ျပႆနာေ တြေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ား ကၽြန္ေတာ္ကို လာအကူအညီေ တာင္းၾကတယ္….

ကၽြန္ေတာ္ပထ မဦးဆုံးေျ ပာခ်င္တာကမိ မိဝယ္ယူလိုက္ တဲ့လယ္ယာေျ မသည္…အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္ လန(လန၃၀)က်ၿပီး သားေျမလား…..အရင္ျ ကည့္ရမယ္…

အိုေခ…အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္ လန- ၃၀ က်ၿပီးသားဆိုရင္….ဘာအတြက္ က်တာလည္း…..

၁။ သာသနေၿမ အတြက္လား

၂။ စက္႐ုံေျမအတြက္လား

၃။ ႏွစ္ရွည္အတြက္လား

၄။ အိမ္ယာေဆာက္လုပ္ခြင့္ အတြက္လားဆိုတဲ့…အေၾကာင္းအရာေတြရွိပါတယ္….

အျခားနည္း သုံးစြဲခြင့္ရတိုင္း ေျမကြက္ရိုက္ေ ရာင္းၿပီးဝယ္လို႔မရပါဘူး….. ပုံစံ ၁၀၅. ၁၀၆ ရွိ႐ုံနဲ႔ေျမယာပိုင္ဆို င္ေၾကာင္းေအ ထာက္ အထားမဟုတ္ပါဘူး.. ေျမနယ္နမိ တ္သက္မွတ္ ခ်က္နဲ႔ေျမရာဇဝ င္ သာျဖစ္ပါတယ္…..

ေနာက္ဆုံးေျ ပာခ်င္တာကေတာ့ …ကိုယ္ေခၽြးနဲစာနဲ႔ဝယ္ယူမဲ့ မိတ္ေဆြမ်ားသ ည္..ကိုယ္ဝယ္ယူမဲ့ေၿမ အေၾကာင္းသိရွိ နားလည္မွသာဝ ယ္ယူရ န္အႀကံေပး ခ်င္ပါသည္ ။ ၿငိမ္းကို

(လယ၃၀ ခြင့္ျပဳခ်က္ပုံစံကိုပါ ပူးတြဲေဖာ္ျပေပးလိုက္ပါတယ္။ )

#ေျမအ မ်ိဳးအစား အမ်ိဳးမ်ိဳး @အိမ္ျ ခံေျမအေၾကာင္း လုပ္ကိုင္ေ နသူမ်ား သိကိုသိထားသင့္တဲ့ ေျမအမ်ိဳးအစားေတြကို ေဖၚျပေပးပါမည္။

အိမ္ၿခံေျမန ယ္ပယ္နဲ႔ တိုက္ရိုက္ ဆက္စပ္တဲ့ ေျမအ မ်ိဳးအစားေတြမွာ-

#ေျမပိုင္ေၿမ ။ ။ ေျမပိုင္ေျမဆို တာဟာ ၿမိဳ႕ေတာ္ရဲ့ နယ္နိမိတ္အ တြင္းမွာ စနစ္တက် ၿမိဳ႕ကြက္‌ေ ဖာ္ထုတ္ကာ ေရာင္းခ်ခဲ့စဥ္က ပိုင္ဆိုင္ထားၿပီး ေျမပိုင္ရွင္အ ခြင့္အေရးအျပည့္ရွိတဲ့ ေျမအမ်ိဳးအ စားကို ဆိုလိုပါတယ္။

#ဘိုးဘြားပိုင္ေၿမ ။ ။ ေအာက္ျမန္ မာနိုင္ငံ ေက်းရြာမ်ားအ က္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၄၊ ပုဒ္မခြဲ (၁၀) အရ ဘိုးဘြားမိဘ မ်ားလက္ထက္က “ဓမၼဦးခ်” ပိုင္ဆိုင္လာခဲ့ၿပီး လႊဲေျပာင္းဆ က္ခံခြင့္ရွိကာ “မစိုက္ပ်ိဳးသည့္ေျမ” အမ်ိဳးအစားကို ဘိုးဘြားပိုင္ေျမလို႔ သတ္မွတ္ပါတယ္။

#ဂရန္ရွိေျမပိုင္ေၿမ ။ ။ ေအာက္ျမန္မာ နိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်း ရြာေျမမ်ား ဥပေဒပုဒ္မ ၇(က) အရခြင့္ျပဳထားသည့္ ဘိုးဘပိုင္ေျမကဲ့သို႔ အခြင့္အေရး အဆင့္ အတန္းရွိတဲ့ ‌ေျမကို ဂရန္ရွိေျမပိုင္ေျမလို႔ေခၚပါသည္။

#လိုင္စင္ေၿမ ။ ။ ေအာက္ျမန္ မာနိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျ မမ်ား အပိုဒ္ – ၃၀၊ ၃၄ တို႔အရ၊ ေကာ္မတီကသတ္မွတ္သည့္ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားႏွင့္အညီ ယာယီအသုံးျ ပုခြင့္ေပးထားေသာ ေျမကို လိုင္စင္ေျမလို႔ေခၚပါသည္။

#ပါမစ္ေၿမ ။ ။ ေကာ္မတီ ကသတ္မွတ္ထား တဲ့ စည္းက မ္းခ်က္ေတြနဲ႔အညီ “လူေနအိမ္” သိုမဟုတ္ “အေဆာက္အ အုံေဆာက္လုပ္ေန ထိုင္ ခြင့္” ျပဳထားေ သာ ေျမကို ပါမစ္ေျမလို႔ ဆိုလိုပါသည္။

#ေျမငွားဂရန္ေၿမ ။ ။ ေအာက္ျမန္မာ နိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ား ဥပေဒ ၇/၈ ႏွင့္ နည္းဥပေဒ အပိုဒ္ ၂၉ တို႔အရ ေကာ္မတီကစ ည္းကမ္းခ်က္မ်ား သတ္မွတ္ၿပီး ႏွစ္ ကာလ အပိုင္းအျခား သတ္မွတ္၍ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ျဖင့္ အငွားခ်ထားတဲ့ေျမကို ေျမငွားဂရန္ေၿမ လို႔ေခၚ ပါသည္။

#စကြာ တာေၿမ ။ ။ “စကြာတာေျမ” ဆိုတာ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ မရယူခဲ့၍လ ည္းေကာင္း၊ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ သက္တမ္း ကုန္ဆုံးၿပီးေ နာက္ အသစ္လဲလွယ္ျခင္းမျပဳ၍လ ည္းေကာင္း ေျမငွားစာခ်ဳပ္ပါ စည္းကမ္းခ်က္ တစ္ရပ္ရပ္ေ ဖာက္ဖ်က္၍လည္းေကာင္း “ေျမအဆင့္အတန္း နိမ့္ခ်သတ္မွတ္ ထားတဲ့ ေျမကို” ဆိုလိုပါသည္။

#က်ဴးလြန္ျခင္းေၿမ ။ ။ လူေနရပ္ကြက္အ တြင္း စနစ္တ က်ရွိေသာ အိမ္ရာေျမကြက္ ထဲမွာ က်ဴးလြန္ျခင္း “ေျပစာျဖင့္ေကာ က္ခံတဲ့ေျမ” မ်ိဳးကို က်ဴးလြန္ၿခ င္းေျမလို႔ ေခၚပါသည္။

#က်ဴးေက်ာ္ေၿမ ။ ။ ေကာ္မတီပို င္ေျမႏွင့္ ေကာ္မတီက စီမံခန႔္ခြဲပို င္ခြင့္ရွိတဲ့ ေျမေပၚမွာ ခြင့္ျပဳခ်က္ တစ္စုံတစ္ရာ မရွိသူမ်ား ဝင္ေရာက္ေနထိုင္ လၽွက္ရွိတဲ့ ေျမကို က်ဴးေက်ာ္ေၿမ လို႔ေခၚပါသည္။ ဗဟုသုတအျဖစ္မၽွေဝပါသည္

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *